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商品訊息簡述:
【鉅亨網黃欣 綜合報導】
上海自由貿易區的設置，帶動市場對週邊房價的期望，據中國房屋仲介商 21世紀不動產資料，上海自貿區週邊房價已狂漲 30%。9 月第 1、2 周，上海市東北方高橋鎮房價已漲至每平方公尺 2.2 萬人民幣。
《彭博社》報導，雖然中國政府在 8 月 22 才公布，國務院已經通過自貿區設置案，但在 8 月第 1、2 周，上海周邊房屋的成交率已經成長 50%。21世紀不動產經理人 An Tao 指出，過去兩周情趣按摩棒槌以來，房價的升勢有點失控，賣家看到自貿區按摩棒棒新聞後立刻漲價，但在這段期間內，其團隊已賣出 20 間成屋。
上海自貿區規畫範圍有 28 平方公里，包括洋山保稅港區、上海外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、上海浦東機場綜合保稅區等 4 個區域。該區將允許人民幣自由兌換，利率自由化及放寬外資投資，這是中國總理李克強將經濟重心從投資、出口轉移至服務與消費的措施之一。
高橋鎮距上海鬧區距離近，也有高級酒店設置於此。高橋鎮比鄰外高橋保稅區，這裡的住宅多興建於 1990 年代；在洋山港區旁的臨港新城則是近年來所建置，有政府稅務及海關辦事機構和購物中心等。
仲量聯行 (Jones Lang LaSalle Inc.) 中國東部研究主管 Joe Zhou 指出，有不少買家全心相信大趨勢即將到來，這股期待大事發生的心態，已經對該地房市造成影響。據搜房網 (SFUN-US) 資料，在高橋鎮，60 平方公尺的兩房住家開價已達 130 萬人民幣。
即使中國經濟成長放緩、當局試圖抑制房市需求，但在如上海、北京等大城，今年房價仍然走高。自貿區附近房價漲勢尚落後於上海市平均漲幅。據房仲資料，臨港新城 8 月房價年升 5.5% 至每平方公尺 1100 人民幣，上海市平均則漲 7.7%、每平方公尺 28979 人民幣。分析師指出，對商辦和倉庫的需求上揚，也會推升住宅和購物商場的需求。
據傳花旗、匯豐、渣打等大型銀行都對進駐自貿區有興趣，但現在還沒有自貿區的詳細細節公布，帶來的衝擊規模也難以估計。今年第 2 季，上海商辦空置率從第 1 季的 6.1% 下降至 5.2%，A辦的租金也見上揚。但業界人士認為，自貿區的發展是較長遠的，對房價的影響將不是像 2008 京奧或 2010 年上海世博那樣立即且短暫。
第一太平戴維斯 (Savills) 中國研究部主管 James Macdonald 則說，上海自貿區的設置有許多支撐因素，也帶來許多炒作話題與期待，這會是上海房市的利多因素，但程度目前仍未可知。
『新聞來源／鉅亨網』
苗栗好山好水，泰安鄉卻早已蒙上毒品危害陰影！苗栗縣警察局繼18日封城掃毒後，今天兵分多路前往泰安、大湖鄉、苗栗市等地搜索，逮捕3名藥頭及11名藥腳，其中40歲黃姓藥頭還是住在泰安的原住民，販毒卻不吸毒，11名藥腳中，竟有5名是有原住民，警方一舉成擒，移送法辦。
桌面上擺放的都是海洛因及安非他命毒品，這是苗栗縣警察局配合高檢署規劃的「斷根溯源及防制毒品入侵校園緝毒專案」最新破案成績單，由刑警大隊長謝有筆率領幹員前往泰安鄉、大湖等地掃蕩的成果，查扣海洛因2.75公克、安非他命78.22公克，吸食器2組及電子磅秤1個。
▲苗縣警封城入山掃蕩毒品有成，誓言不讓原民故鄉染毒，圖為警方查扣到的毒品海洛因。（圖／黃進恭攝，2017.3.20）
警方表示，三名藥頭分別是謝姓、林姓、黃姓女藥頭，其中謝姓藥頭身分最引人注目，因為他來自泰安鄉是名原住民，有販毒前科紀錄，聰明的他買賣毒品卻不染上毒品惡習，甚至以毒品危害同鄉，警方循線抓到的11名藥腳，其中5名全是泰安鄉原住民，他們平常過慣山林生活，在山上耕種農作物，藉此糊口，卻禁不起同鄉黃姓藥頭誘惑，吸食安非他命成癮。
「我們這次在泰安鄉查扣到的毒品，大抵是安非他命，原以為是不法山老鼠盜伐集團以毒品控制原住民，深入追查黃姓藥頭只是單純買賣毒品。」原住民吸毒早已不是新聞，但泰安好山好水，卻蒙上毒品危害陰影也是不爭事實，警方希望強力掃蕩，將毒品危害降至最低。
另外苗栗縣警方18日統合縣警局所屬的106名警力，加強苗栗地區重要道路及KTV、酒店、電玩、PUB「封城」大掃蕩，共臨檢40處場所，查獲毒品案32件32人。
▲苗栗警方18日執行掃毒專案，展開鐵腕「封城」措施，雷厲風行，成果豐碩，不讓苗栗好山好水蒙上毒品陰影。（圖／苗栗警方提供）
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